正确答案:

题目：Z市A房地产开发公司在W市城市规划区内，取得了一块建设用地使用权，该项目计划总投资5000万元。该项目开发临街部分建5层商场，其余部分建设商品住宅。A房地产开发公司为融通资金，一方面通过金融贷款取得部分建设资金；另一方面通过预售其建设的商品房取得部分建设资金。A房地产开发公司取得《商品房预售许可证》后，委托B房地产开发公司代理预售商品房，预售期间，2013年3月1日，A房地产开发公司与王某签订了商品房预售合同，每平方米合同价格为2000元，合同约定建筑面积为100m2。后A房地产开发公司经过有关部门批准，对包括王某所预购的商品房户型进行了变更。经确权登记，王某所预购的商品房建筑面积为104m2。2014年3月1日该项目建成。2014年5月1日，A房地产开发公司将该商场租给D公司进行经营；而D公司由于自身原因，又将该承租商场转租给孙某。根据上述背景回答下列问题

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学习资料的答案和解析：

[单选题]购买经济适用住房不满（）年，不得直接上市交易。

D、5

解析：购买经济适用住房不满5年，不得直接上市交易。参见教材P108。 【该题针对“房地产转让管理”知识点进行考核】

[多选题]下列房地产不得设定抵押权的有（）。

B、学校用于教学的房地产

C、被依法扣押的房地产

D、已依法公告列入拆迁范围的房地产

E、被依法查封的房地产

解析：参见教材P120，权属有争议的房地产不得设定抵押权。【该题针对“房地产抵押管理”知识点进行考核】

[单选题]承租人在租赁期内死亡，承租人的（）有权要求维持原租赁关系。

现共同居住的儿子