正确答案: A

正确

题目：吉芬物品价格上升，其需求就会增加。（）

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学习资料的答案和解析：

[单选题]在评估投资价值时，折现率是（）。

投资者要求的最低收益率

解析：评估市场价值所采用的折现率是社会一般报酬率；而评估投资价值所采用的折现率应是某个特定的投资者所要求的最低报酬率。特别需要注意的是此最低报酬率可能高于也可能低于与该房地产的风险程度相对应的社会一般报酬率。

[单选题]人们在经济活动中一般简称的价值，指的是（）。

交换价值

[单选题]中国通常采用（）作为建筑物的面积单位。

平方米

[多选题]供求变化对均衡价格和均衡交易量均有影响，其相互关系为（）。

供给增加大于需求增加时，均衡价格下降，均衡交易量增加

供给增加大于需求减少时，均衡价格下降，均衡交易量增加

[多选题]房地产价格的特性主要有（）。

房地产价格既有交换代价的价格，也有使用代价的租金

房地产价格是在长期考虑下形成的

房地产价格在一般情况下是个别形成，容易受交易者的个别因素的影响