[单选题]土地使用权出让报经有批准权的人民政府批准后，由（）实施。

正确答案 ：B

B、市、县人民政府土地管理部门

解析：土地使用权出让报经有批准权的人民政府批准后，由市、县人民政府土地管理部门实施。参见教材P27。【该题针对“建设用地使用权出让”知识点进行考核】

[多选题]依据《城市房地产管理法》和《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》规定，以划拨方式取得的土地使用权（）。

正确答案 ：BCDE

B、经批准可以出租

C、可以收回

D、可以随房屋所有权一并抵押

E、除法律、行政法规另有规定外，没有使用期限的限制

解析：划拨土地的转让有两种规定：一是报有批准权的人民政府审批准予转让的，应当由受让方办理土地使用权出让手续，并依照国家有关规定缴纳土地使用权出让金；二是可不办理出让手续，但转让方应将所获得的收益中的土地收益上缴国家。参见教材P35。【该题针对“建设用地使用权划拨”知识点进行考核】

[单选题]县级以上人民政府土地行政管理部门负责建设用地的申请、审查、报批工作，对应受理的建设项目，在（）日内拟定农用地转用方案等方案，编制建设项目用地呈报说明书，经同级人民政府审核同意后报上一级土地管理部门审查。

正确答案 ：C

30

解析：县级以上人民政府土地行政管理部门负责建设用地的申请、审查、报批；对应受理的建设项目，在30日内拟定农用地转用方案、补充耕地方案、征地方案和供地方案，编制建设项目用地呈报说明书，经同级人民政府审核同意后报上一级土地管理部门审查。

[单选题]关于建设用地使用权设立的说法，错误的是（）。

正确答案 ：A

建设用地使用权不得在地表以下设立

解析：《物权法》第一百三十六条规定，建设用地使用权可以在土地的地表、地上或者地下分别设立。

[单选题]被征收土地所在的市、县人民政府，在收到征收土地方案后，（）日内应以书面或其他形式进行公告。

正确答案 ：A

10

[多选题]征收土地时，应由用地单位向被征地单位和农民支付（）。

正确答案 ：ABDE

土地补偿费

安置补助费

青苗补偿费

地上附着物补偿费

解析："各种税费"是不用向被征地单位和农民支付的。

[多选题]下列（）情况，国家可无偿收回划拨建设用地使用权。

正确答案 ：ABCD

土地使用者因迁移、解散、撤销、破产或其他原因而停止使用土地的

国家为了公共利益的需要和城市规划的要求收回土地使用权

各级司法部门没收其所有财产而收回土地使用权

不按批准用途使用土地

[单选题]A房地产开发公司于2014年1月1日，通过出让方式获得B市C县规划区内一地块，从事住宅楼开发建设。并于次日签订了建设用地使用权出让合同，交纳土地出让金6000万元，合同约定2014年3月1日开始动工建设。后由于开发公司原因，该项目直到2015年5月1日才开始动工建设。同时A房地产开发公司为提高整体投资效益，准备将临街的地块建成商业门市。

正确答案 ：

查看原题 查看所有试题