正确答案: ABCD

公有住宅出售后，住宅共用部位和共用设施设备的维修养护，由售房单位承担维修养护责任 售房单位可以自行维修养护，也可以委托其他房地产经营管理单位即物业服务企业，承担维修养护责任 住宅共用部位和共用设施设备的维修养护费用，可以由售房单位按照规定比例向购房人收取 维修养护费用不足时，暂由原售房单位承担

题目：关于售房单位的维修养护责任叙述正确的有（）。

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学习资料的答案和解析：

[多选题]房地产领域的管理制度，大体可划分为（）、房地产维修养护管理三个方面。

房地产开发经营管理

房地产管理

[多选题]在危险房屋造成损害的事故中，房屋使用人、行为人应当承担的责任是：（）。

使用人擅自改变房屋结构、构件、设备或使用性质

行为人由于施工、堆物、碰撞等行为危机房屋

使用人阻碍房屋所有人对危险房屋采取解除危险措施

[单选题]下列选项中，（）是城市建设的主要方式，与城市规划有着相互依存的关联。

房地产开发

[单选题]商品房预购人应当在预购商品房交付使用之日起（）日内，依法到房地产管理部门和市、县人民政府土地管理部门办理权属登记手续。A.10B.40C.60D.90

60

[单选题]经登记机关审查登记申请，反权属清楚、产权来源资料齐全的各类登记，在受理登记的（）日内核准登记，并颁发房屋权属证书。

30

[多选题]商品房买卖合同应当明确的主要内容有（）。

当事人名称或者姓名和住所

商品房基本状况

商品房的销售方式

交付使用条件及日期