正确答案: ABD

当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务 当事人依法请求人民法院增加违约金后，又请求对方赔偿损失的，人民法院不予支持 当事人执行定金条款后不足以弥补所受损害的，仍可以请求赔偿损失

题目：根据合同法律制度的规定，下列关于违约责任的表述中，正确的有（）。

解析：选项C:当事人既约定违约金，又约定定金的，一方违约时，对方可以选择适用违约金或者定金条款，二者不能并用。

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[多选题]甲将房屋出租给乙居住，在租赁期内甲又将该房屋售给丙。下列说法不符合《合同法》的有关规定的有()

A、房屋买卖合同应事先征得承租人乙的同意

B、在租赁期限未满前订立的买卖合同无效

C、产权一经转移，原租赁合同即失去效力

解析：本题考核租赁物在租赁期间的转让。租赁物在租赁期间发生所有权变动的，不影响租赁合同的效力，即“买卖不破租赁”。

[单选题]赵某购买某汽车销售公司的轿车一辆，总价款20万元，约定分五次付清，每次4万元，每月的第一天支付。赵某按期支付三次共计12万元后，因该款汽车大幅降价，赵某遂停止付款。下列表述错误的是（）。

汽车销售公司有权收回汽车，但不退还赵某已经支付的12万元价款

解析：本题考核分期付款买卖合同的相关规定。(1)分期付款的买受人未支付到期价款的金额达到全部价款的五分之一的，出卖人可以要求买受人支付全部价款或者解除合同。本案中，赵某与汽车销售公司之间签订的是分期付款的买卖合同，赵某在支付12万元合同价款后拒绝支付，未支付到期货款是4万元，达到了全部价款的五分之一，出卖人即汽车销售公司有权要求赵某一次性支付剩余8万元的价款或解除合同，因此选项AB正确；(2)出卖人解除合同的，可以向买受人要求支付该标的物的使用费。据此可知，如果汽车销售公司选择解除合同的话，汽车销售公司有权收回汽车，返还赵某已经支付的12万元价款，同时要求赵某支付汽车使用费，因此选项C正确，选项D错误。

[单选题]根据合同法律制度的规定，下列各项中，赠与人不能撤销赠与的是（）。

受赠人甲丧失民事行为能力，但赠与物已经交付且没有法定撤销情形

解析：本题考核赠与合同的法定撤销。根据规定，受赠人有下列情形之一的，赠与人可以撤销赠与：(1)严重侵害赠与人或者赠与人的近亲属；(2)对赠与人有扶养义务而不履行；(3)不履行赠与合同约定的义务。

[多选题]2014年3月1日，小明委托小红保管一台电脑，期限一年。5月1日，小明与小红约定将该电脑转让给小红，价款5000元；小红于6月3日支付价款后合同生效。而6月2日，电脑因洪水毁损，假设小明、小红之问没有其他约定，根据合同法律制度的相关规定，下列表述中不正确的有（）。

电脑的所有权属于小红

电脑毁损的风险应由小红承担

解析：（1）标的物在订立合同之前已为买受人占有的，合同生效的时间为交付时间。本题中，小明、小红约定，在小红6月3日支付价款后合同生效，合同生效时为电脑的交付时间，6月2日电脑仍未交付；（2）除法律另有规定外，标的物的所有权自标的物交付时起转移；标的物毁损、灭失的风险在标的物交付之前由出卖人承担，交付之后由买受人承担。本题中，电脑还未交付，其所有权和风险都未发生转移，所有权应属于小明，风险也由小明承担。