[单选题]中心商务高度指标是界定商务区（CBD）的重要指标，它等于（）。

正确答案 ：A

中心商务区建筑面积总和/总建筑基底面积

解析：参见教材P19

[多选题]杜能“孤立国”理论的前提有（）。

正确答案 ：ABDE

在“孤立国”中只有一个城市，且位于其中心

马车是城市与农村间联系的唯一交通工具

农业经营者以获取最大经济收益为目的

“孤立国”是一天然均质大平原，土壤、气候等自然条件等都相同

解析：参见教材P12。本题考查农业区位论的前提。C中农产品的运费和重量与产地到消费市场的距离成正比关系。

[单选题]集聚因素是促使工业向一定地区集中的因素。工业区位选择主要考虑（）。

正确答案 ：B

生产或技术集聚

解析：本题主要考查集聚因素的相关内容。集聚因素可以分为生产或技术集聚（纯集聚）和社会集聚（偶然集聚）两大类，生产或技术集聚是一般集聚因素，社会集聚是特殊集聚因素。前者是固定的内在的因素，后者是偶然的外在的因素，工业区位选择主要考虑一般集聚因素。

[单选题]若房地产的需求量一定，供给增加会导致价格（）。

正确答案 ：B

下降

解析：本题考查房地产供需以及均衡价格的形成。需求不变，意味着需求曲线不发生变化，供给增加，意味着供给曲线向右下方移动，则形成的新的均衡价格一定低于原有的均衡价格。

[多选题]地租的本质是（）。

正确答案 ：BD

超额收益

超额报酬

解析：本题考查房地产经济地租的内容。地租的本质是超额报酬和超额收益。

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