[单选题]名义利率与实际利率的关系表述不正确的一项是()。

正确答案 ：A

当每年计息周期数m>1时，实际利率小于名义利率

[单选题]某写字楼当前市场售价为22000元/㎡，业主采用年租金6%等比递增方式出租，并希望在20年的出租期内租金收入的现值之和与当前售价相等。如果年利率为6%，则第一年的租金应该确定为()元/㎡。

正确答案 ：C

1166

解析：折现率与利率相等，选用公式P=nA1/(1+i)计算可得。即A1=P(1+i)/n=22000×(1+6%)÷20=1166(元/㎡)。

[多选题]下列关于资金时间价值的表述中，正确的有()。

正确答案 ：ABDE

资金时间价值是资金的增值特性使然

利率是资金时间价值的一种标志

由于资金存在时间价值，所以无法直接比较不同时点上发生的现金流量

从消费者角度来看，资金时间价值体现为放弃即期消费应得到的补偿

[多选题]下列关于名义利率与实际利率的表述中，正确的有()。

正确答案 ：BCD

实际利率真实地反映了资金的时间价值

当计息周期为一年时，年名义利率等于年实际利率

名义利率相同时，计息周期越短，名义利率与实际利率的差值就越大

解析：(1)实际利率比名义利率更能反映资金的时间价值;(2)名义利率越大，计息周期越短，实际利率与名义利率的差异就越大;(3)当每年计息周期数m=1时，名义利率与实际利率相等;(4)当每年计息周期数m>1时，实际利率大于名义利率;(5)当每年计息周期数m→∝时，名义利率r与实际利率i的关系为i=Er-1。

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