[多选题]根据《土地登记办法》，需办理土地注销登记的情形有（）。

正确答案 ：ABE

依法收回国有土地的

依法征收农民集体土地的

因自然灾害等原因造成土地权利消灭的

解析：申请土地注销登记的情形有：依法收回的国有土地的；依法征收的农民集体土地的；因人民法院、仲裁机构的生效法律文书致使原土地权利消灭的；当事人未办理注销登记的；因自然灾害等原因造成土地权利消灭的；非住宅国有建设用地使用权期限届满，国有建设用地使用权人未申请续期或者申请续期未获批准的。

[多选题]下列关于房屋登记的基本要求，表述正确的是（）。

正确答案 ：ADE

以共同申请为原则，以单方申请为例外

以查验申请资料为主，实施必要的实地查看

按房屋基本单元进行登记

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