[单选题]物业管理评标委员会由招标人代表和物业管理方面的专家组成，成员为（）人以上单数。

正确答案 ：B

5

[单选题]招标人应当按照（）确定中标人。

正确答案 ：B

评标委员会依法推荐的中标候选人的排序

[单选题]在业主、业主大会选聘物业服务企业之前的前期物业管理活动中，由（）负责物业管理服务的招标组织工作。

正确答案 ：A

物业建设单位

[单选题]物业管理招标的评标委员会的人数一般为5人以上单数，其中招标人代表以外的物业管理方面的专家人不得少于成员总数的（）。

正确答案 ：C

2／3

[单选题]对投标文件编写中应注意的问题描述，不正确的是（）。

正确答案 ：C

可任意修改填写内容

[多选题]物业管理招标投标的基本原则是（）。

正确答案 ：ABCD

物业管理招标由招标人依法组织实施

在评标委员会的组成、开标、答辩、记分、评标、定标等程序和方法上，应当严格遵循相关法律、法规和招标文件的要求，公正对待每一个投标单位

招标投标活动中的条件、程序、方法、过程、结果及相关信息保持公开

在物业管理招标过程中，招标投标双方应该严格按照招标投标的程序要求和相关法律规范实施招标投标活动，实事求是，信守诺言

[多选题]物业管理招标投标的法律依据是（）。

正确答案 ：ABC

物业管理条例

前期物业管理招标投标暂行办法

中华人民共和国招标投标法

[多选题]物业管理方案的实质性内容包括（）。

正确答案 ：BCDE

人员培训及管理

早期介入及前期物业管理服务内容

工作计划

管理制度的制订

[多选题]以下物业管理制度中，属于内部管理制度的有（）。

正确答案 ：ABD

岗位职责、员工考核、行政管理

财务管理、客户服务

工程技术管理、安防管理

[多选题]物业管理服务模式的确定是在对项目基本情况进行深入调查分析的前提下，结合招标文件的具体要求，确定最符合物业实际情况和业主需求的管理服务重点和主要措施，包括（）等方面的内容。

正确答案 ：BDE

物业的功能定位

服务需求定位

客户定位

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