正确答案: C

54

题目：谢某打算承租某写字楼的一个单元，在可出租面积的计算上与业主发生了分歧，后经测量得出以下数据：出租单元内使用面积40m2，外墙面积8m2，单元间分隔墙面积10m2，公摊面积5m2，那么，可出租面积应为()㎡。

解析：根据建设部做出的有关规定，建筑面积按国家《建筑面积计算规则》计算，出租单元内建筑面积包括单元内使用面积和外墙、单元间分隔墙及单元与公用建筑空间之间的分隔墙水平投影面积的一半;可出租面积是出租单元内建筑面积加上分摊公用建筑面积。可出租面积=40+8/2+10/2+5=54(㎡)。参见教材P336

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学习资料的答案和解析：

[单选题]某城市的居民对高层住宅经历了一个从较为抗拒到较普遍接受的过程，这一现象反映了消费者市场的()。

发展性

[单选题]在目标市场的选择模式中，企业同时向几个细分市场销售一种产品，属于()。

产品专业化

[多选题]导致房地产市场价格上升的原因包括()。

B、有效需求增加

C、房地产开发成本下降

[多选题]城市建设用地使用权以熟地出让时，出让地价款包括()。

土地出让金

征地拆迁费

[多选题]实物期权方法是现代期权定价理论在具有期权性质的实物资产定价中的应用。其中，在期权定价计算的过程中需要用到的变量()。

标的资产的现值

资产的现金流

标的资产的波动率

价值漏损

解析：参见教材P233

[单选题]一项需要专门技术和设备的房屋装修工程，所采用的招标方式最好是()

邀请招标