正确答案: ABCE

A．具有合法、合规的经营资质 B．具备较强的经营能力和好的发展前景，在同业中处于领先地位 C．内部管理机制科学完善，包括高素质的高管人员、有明确合理的发展规划、业务人员配备充足和有完善的业务办理流程等 E．通过合作切实有利于商用房贷款业务的发展，包括可以拓展客户营销渠道、提高业务办理效率和客户服务质量、降低操作成本等

题目：银行在选择估值机构、地产经纪和律师事务所等合作机构时，应把握的总体原则包括()。

解析：银行应加强对估值机构、地产经纪和律师事务所等合作机构的准入管理。在该类机构的选择上，银行应把握以下几条总体原则：(1)具有合法、合规的经营资质；(2)具备较强的经营能力和好的发展前景，在同业中处于领先地位；(3)内部管理机制科学完善，包括高素质的高管人员、有明确合理的发展规划、业务人员配备充足和有完善的业务办理流程等；(4)通过合作切实有利于商用房贷款业务的发展，包括可以拓展客户营销渠道、提高业务办理效率和客户服务质量、降低操作成本等。

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学习资料的答案和解析：

[单选题]《个人信用信息基础数据库管理暂行办法》的实施时间为()。

C．2005年10月1日

解析：《个人信用信息基础数据库管理暂行办法》是根据《中华人民共和国中国人民银行法》等有关法律规定，由中国人民银行制定并经2005年6月16日第11次行长办公会议通过，自2005年10月1日起实施。所以，本题的正确答案为C。

[单选题]经()同意，个人贷款可以展期。

C．贷款人

解析：经贷款人同意，个人贷款可以展期。l年以内(含1年)的个人贷款，展期期限累计不得超过原贷款期限；1年以上的个人贷款，展期期限累计与原贷款期限相加，不得超过该贷款品种规定的最长贷款期限。

[单选题]个人质押贷款的贷款对象需满足的条件不包括()。

D．贷款用途证明文件

解析：D项为个人信用贷款的贷款对象需满足的条件。

[单选题]从()划分，可以将中国银行业营销人员分为资产业务经理、负债业务经理和中间业务经理。

B．产品

解析：通过调查和归档，对中国银行业营销人员作如下分类：(1)从职责分：营销管理经理、客户管理经理、客户服务人员；(2)从岗位分：产品经理、项目经理、关系经理；(3)从职业分：职业经理、非职业经理；(4)从业务分：公司业务经理、零售业务经理、资金业务经理；(5)从产品分：资产业务经理、负债业务经理、中间业务经理；(6)从市场分：市场开拓经理、市场维护经理、风险经理；(7)从级别分：高级经理、中级经理、初级经理；(8)从层级分：营销决策人员、营销主管人员、营销员。

[多选题]个人贷款的额度可以根据申请人所购财产价值提供的()等确定。

抵押担保的额度

质押担保的额度

保证担保的额度

资信情况

解析：个人贷款的额度可以根据申请人所购财产价值提供的抵押担保、质押担保和保证担保的额度以及资信等情况确定。

[多选题]为证明借款人的偿贷能力，银行可接受的收入或财产证明有()。

过去3个月的工资单流水账

股东分红决议

个人所得税纳税证明

验资报告

解析：借款申请人偿还能力证明材料主要包括：稳定的工资收入证明，如至少过去3个月的工资单、银行卡对账单、存折对账单等;投资经营收入证明，如验资报告、公司章程、股东分红决议、纳税证明等;财产情况证明，如房产证、存单、股票、债券等;其他收入证明材料。贷前调查人能通过有关渠道查询到申请人资信和偿还能力证明的，可不要求申请人提供。

[多选题]下列关于出国留学贷款的说法，正确的有()。

需要提供一定的担保措施

贷款对象为留学人员或其直系亲属

贷款期限一般为1～6年

贷款的偿还遵循“贷人民币还人民币”和“贷外汇还外汇”的原则

解析：D项，借款人在贷款到期日的实际年龄不得超过55岁。

[多选题]信贷业务跨时长，为做好相关档案管理工作，要将一个信贷项目形成的文件资料依据信贷的执行状态划分为()，实行分段管理。

执行中的信贷文件

结算后的信贷档案

解析：信贷业务跨时长，为做好相关档案管理工作，要将一个信贷项目形成的文件资料依据信贷的执行状态划分为执行中的信贷文件和结算后的信贷档案两个阶段，实行分段管理。

[多选题]诚信申贷主要包含两层含义()。

借款人恪守诚实守信原则，按照贷款人要求的具体方式和内容提供贷款申请材料

借款人应证明其信用记录良好、货款用途和还款来源明确合法

解析：诚信申贷主要包含两层含义：①借款人恪守诚实守信原则，按照贷款人要求的具体方式和内容提供贷款申请材料，并且承诺所提供材料是真实、完整、有效的;②借款人应证明其信用记录良好、货款用途和还款来源明确合法等。C、D、E项是贷后管理原则。