正确答案: ADE

土地费用 开发期 贷款利率

题目：下列不确定性因素中，属于"开发-销售"模式下房地产开发项目主要不确定性因素的有()。

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[单选题]在对房地产项目进行风险估计与评价时，调查和专家打分法是一个效率高、估算准确的方法。()

错

[单选题]人民法院依法对抵押物拍卖的，拍卖保留价由()参照评估价确定。

人民法院

解析：人民法院依法对抵押物拍卖的，拍卖保留价由人民法院参照评估价确定。

[多选题]按照使用目的不同，房地产资产的物业类型可分为()

居住物业

商用物业

工业物业

特殊物业

[单选题]下列方法中，不属于风险辨识方法的是（）。

蒙特卡洛模拟法

解析：蒙特卡洛模拟法为风险估计与评价的方法。

[单选题]房地产开发项目经济评价中，选择评价的基数参数时，一般将基准收益率和目标投资回报率等指标归为（）指标。

评价标准类指标