[单选题]《房地产开发企业资质管理规定》规定，房地产开发主管部门对符合条件的新设立的房地产开发企业核发（）。

正确答案 ：D

暂定资质证书

[单选题]《城市房地产开发经营管理条例》规定，出让合同约定的动工开发期限满一年未动工开发的，可征收土地闲置费。这里动工开发日期是指（）。

正确答案 ：D

D、开发建设单位进行实质性投入的日期

解析：《城市房地产开发经营管理条例》规定，出让合同约定的动工开发期限一年未动工开发的，可以征收相当于土地使用权出让金20％以下的土地闲置费。这里动工开发日期是指开发建设单位进行实质性投入的日期。参见教材P92。 【该题针对“房地产开发项目的管理”知识点进行考核】

[多选题]监理的基本方法就是控制，基本工作是“三控”、“两管”、“一协调”。其中，“三控”是指监理工程师在工程建设全过程中的（）。

正确答案 ：ABC

工程进度控制

工程质量控制

工程投资控制

解析：参见教材P86。

[单选题]对房地产开发企业设立、管理有明确规定的是（）。

正确答案 ：B

《城市房地产开发经营管理条例》

[多选题]下列关于房地产项目实行资本金制度，说法正确的包括（）。

正确答案 ：ACD

《城市房地产开发经营管理条例》规定："房地产开发项目应当建立资本金制度，资本金占项目总投资的比例不得低于20%"

项目投资资本金也可以用实物、工业产权、非专利技术、土地使用权出资

目前，房地产开发项目（不含经济适用住房项目）资本金最低比例由20%提高到35%

[多选题]根据《城市房地产开发经营管理条例》规定，下列不征收土地闲置费的情形有（）。

正确答案 ：ABCD

因不可抗拒力造成开工延期

因政府的行为而不能如期开工的或中断建设一年以上的

因动工开发必需的前期工作（发现地下文物）而延期动工开发的

因政府有关部门的行为而不能如期开工的或中断建设一年以上的

[多选题]房地产开发企业销售商品住宅时，应当根据《商品住宅实行质量保证书和住宅使用说明书制度的规定》，向买受人提供（）。

正确答案 ：DE

《住宅质量保证书》

《住宅使用说明书》

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