正确答案: BE

该专项维修资金属物业管理公司所有 由小区物业管理处负责管理

题目：以下关于专项维修资金的描述中，错误的是()。

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学习资料的答案和解析：

[单选题]()是指投资者直接参与房地产开发或购买过程，参与有关管理工作。

直接投资

[单选题]一般而言，工业物业比商业物业变现性差主要是由于所对应物业的()所决定的。

适应性

[单选题]从总体上来说，房地产市场是地区性市场，也就是说当地市场环境条件变化的影响比整个国家市场环境条件变化的影响要()。

大得多

[多选题]国外的研究表明，房地产的经济寿命与其使用性质相关。一般情况下，下列说法正确的有()。

公寓、酒店、剧院建筑的经济寿命是40年

工业厂房、普通住宅、写字楼的经济寿命是45年

银行、零售商业用房的经济寿命是50年

仓储用房的经济寿命是60年

[多选题]政治风险主要由()等因素造成，政治风险一旦发生，不仅会直接给建筑物造成损害，而且会引起一系列其他风险的发生，是房地产投资中危害最大的一种风险。

政变或战争

外来侵

罢工

骚乱

[单选题]一项6年后付款800元的购货，当银行利率为10﹪时，如果按照复利计息，相当于第一年初一次现金支付的购价为()。

451.6元

[多选题]房地产置业投资，包括（）。

房地产购置投资

流动资金投入