正确答案: D

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题目:根据《农村信用社抵押资产估价取值指导意见》规定,出租为目的的物业及自用物业没有合适的估价参照物的,可以按照收益法估价,但在取值时,依靠其收益清偿贷款本息的年限不宜超过()年,且不再考虑市场增值因素。

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学习资料的答案和解析:

  • [多选题]个人信用贷款的目标客户,除应具备的基本条件外,还具备以下()特定准入条件之一的借款人为信用贷款特定准入客户。
  • A、现就职于我行优质法人客户的中高级管理人员及高级专业技术人员

    B、个人税前年收入20万元(含)以上客户

    C、在我行非质押类个人贷款累计金额100万元(含)以上,且最近连续2年(含)以上没有逾期记录的客户(含贷款已结清客户)

    D、持有我行理财金账户卡1年(含)以上,且近1年内本人名下在我行金融资产价值季度日均余额在20万元(含)以上


  • [单选题]联保协议的有效期是()年至()年。
  • 1,3


  • [单选题]省联社建立单户()万元以上贷款监测台账,实行按月监测,定期通报到期贷款收回情况。
  • 100


  • [单选题]根据《农村信用社公司类信贷资产十级分类实施细则(试行)》的规定,借款人目前的还款能力不足或抵押物不足值。此类贷款存在影响贷款足额偿还的明显缺陷,如果这些缺陷不能及时纠正,银行贷款遭受损失的可能性较大的,应划分为()类。
  • 次级1


  • [单选题]根据《农村信用社贷款抵押担保管理办法》的规定,抵押权存续期间,即使未经农信社书面同意,抵押人也可以对抵押物()
  • 使用


  • [多选题]下列选项,属于担保公司担保贷款管理实施“六严禁”的是()
  • 严禁把担保公司担保贷款作为低风险业务,随意降低门槛、简化流程

    严禁委托或依托担保机构进行贷款调查和审查

    严禁为简化贷款手续放弃优质资产抵押,选择担保公司担保方式

    严禁发放无第一还款来源的担保公司担保贷款


  • [多选题]农信社发放社(银)团贷款应遵循的原则包括()
  • 平等互利、共同协商

    自愿咨询、风险自担


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