正确答案: A

27977

题目：某项目的预计生产能力为年产4万吨A产品，单位产品价格12000元，年总固定成本11520万元，单位产品可变成本6720元，单位产品销售税金及附加90元，欲使该项目年利润达到3000万元，其产量至少应达到()吨。

解析：根据题意，有：单位产品价格*产量=利润+年总固定成本+单位产品可变成本*产量+单位产品销售税金及附加*产量产量=(所得税前利润+年总固定成本)/(单位产品价格-单位产品可变成本-单位产品销售税金及附加)产量=(3000+11520)÷(12000-6720-90)=2.7977万吨。

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[单选题]()是影响财务评价结果最主要的因素之一，稍有变动就可能对评价结果产生重大影响。

投资收益率

解析：投资收益率是影响财务评价结果最主要的因素之一，稍有变动就可能对评价结果产生重大影响。

[单选题]某项目预计建成投产后的年固定成本为46万元，每件产品估计售价为56元，单位产品变动成本为25元，销售税率为10%。则该项目盈亏平衡点的产量为（）件。

18110

解析：本题考查盈亏平衡点的计算。BEP（Q）＝460000／（56-25-56×10%）＝18110（件）。

[多选题]房地产间接投资的形式主要有（）。

购买住房抵押贷款支持证券

购买房地产企业股票

购买房地产投资信托基金

解析：本题考查间接投资的概念。间接投资是指投资者将资金用于购买股票、债券等有价证券，以获取一定预期收益的投资。房地产间接投资的形式主要有购买房地产开发企业股票或债券、房地产投资信托基金。

[单选题]某房地产开发企业获得1000万元贷款，年利率为10%，偿还期为5年。试就下列各种还款方式，分别计算5年的还款总额。已知：（P／A，10%，5）＝3.7908，（F／P，10%，5）＝1.6105。