正确答案: D

只要对周围地块有外溢影响的，就不能当作面状因素处理

题目：对面状的土地定级因素，描述不正确的是（）。

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学习资料的答案和解析：

[单选题]因素分值计算中（）反映土地质量的优劣。

土地总分

[多选题]土地收益测算的原则()。

A．测算以货币形态的土地收益为指标

B．测算必须从企业利润人手

D．宗地地价作为测算级别差异时，能较好地反映土地的经济特性

[多选题]商业服务中心等级按作用和相对规模可划分为()。

A．市级中心

B．区级中心

C．小区级中心

[多选题]影响公交便捷度的因素主要有()。

A．线路的多少

B．流量的大小

D．站点的多少

[多选题]住宅用地定级时，人口密度涉及的人口资料为()之和。

A．常住人

B．暂住人口

[多选题]定级单元界线一般采用（）。

行政界线

城镇中的铁路

土地权属界线或权属单位内部的土地类型界线

[单选题]在进行城镇土地分等时，拟采用极值标准化的方法进行因子分值计算。在分析城镇人口规模时，该指标最高值和最低值分别为58万人和30万人，参评的甲城镇对应指标为43万人，在分析区域农业人口人均耕地时，该指标最高值和最低值分别为3.6亩/人和1.2亩/人，参评的乙城镇对应指标为2.3亩/人，则甲、乙城镇计算的因子分值分别为（）。

46.4、54.2

[单选题]点、线状因素在各因素内按规模或类型求出各点或线的功能分，其最大值为（）。

100