正确答案: D

继受取得

题目： 基于他人既存的权利而取得所有权的事实，属于所有权的（ ）。

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[多选题] 我国《刑法》规定的基本原则主要有（ ）。

罪刑法定原则

罪刑相适应原则

平等适用刑法原则

[单选题]根据《国务院办公厅关于公开国务院各部门行政审批事项等相关工作的通知》的要求，目前向社会公开保留的行政审批事项是（）。

对采取实际利润额预缴以外的其他企业所得税预缴方式的核定

解析：本题考核税务行政许可。选项A.C属于禁止事项。选项B属于办理税务登记后即具有的资格，不属于行政许可。

[多选题]下列符合城市维护建设税税率规定的有( )。

纳税人所在地在城市市区的，税率为7%

铁道部(现为中国铁路总公司)集中缴纳的城市维护建设税的税率为5%

解析：选项B：纳税人所在地在城市市区(包括郊区、县级市)的，税率为7%；选项C：纳税人所在地为工矿区的，应根据行政区划分别按照7%、5%、1%的税率缴纳城市维护建设税；选项D：县政府设在城市市区，其在市区办的企业，税率为7%。

[多选题]按照《企业会计准则第3号—投资性房地产》的规定，下列不属于投资性房地产的有（ ）。

房地产开发企业的商品房

融资出租的建筑物

出租仅拥有使用权的建筑物

解析：已出租的建筑物和已出租的土地使用权，是指从租赁期开始日以经营租赁方式出租的建筑物和土地使用权，包括自行建造或开发完成后用于出租的房地产。其中，用于出租的建筑物是指企业拥有产权的建筑物；用于出租的土地使用权是指企业通过出让和转让方式取得的土地使用权。房地产开发企业的商品房作为企业的存货处理，不属于投资性房地产。

[单选题]根据城市维护建设税的规定，下列企业属于城市维护建设税纳税人的是( )。

缴纳营业税的外商投资企业

解析：城建税的纳税人是在征税范围内从事工商经营，并缴纳增值税、消费税、营业税的单位和个人。

[单选题]下列关于因素分析法的表述中，不正确的是（ ）。

因素替代法计算时，替代顺序不同，结果一样

解析：选项B，替代顺序不同，得出的结果是不一样的。