正确答案: CD

分期付款购买固定资产，实质上具有融资性质的，其成本以购买价款的终值为基础确定 投资者投入的固定资产的成本按照投资合同或协议约定的价值确认

题目：下列有关固定资产初始计量的表述中，不正确的有（）。

解析：选项C，分期付款购买固定资产，实质上具有融资性质的，其成本以购买价款的现值为基础确定；选项D，投资者投入的固定资产的成本按照投资合同或协议约定的价值确定，但合同或协议约定价值不公允的除外。

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[单选题]研究开发活动无法区分研究阶段和开发阶段的，当期发生的研究开发支出应在资产负债表日确认为（）。

管理费用

解析：研究开发活动无法区分研究阶段和开发阶段的，根据谨慎性的要求，发生的研发支出应该费用化，计入管理费用，所以，选项B正确。

[单选题]A公司于2010年1月5日购入专利权支付价款225万元。该无形资产预计使用年限为7年，法律规定年限为5年。2011年12月31日，南于与该无形资产相关的经济因素发生不利变化，致使其发生减值，A公司估计可收回金额为90万元。假定无形资产按照直线法进行摊销，无形资产减值后原预计使用年限及摊销方法保持不变。则至2012年底，无形资产的累计摊销额为（）万元。

120

解析：（1）2010年摊销额=225÷5=45（万元）；（2）2011年摊销额=225÷5=45（万元）；（3）无形资产账面价值=225-45×2=135（万元）；可收回金额=90（万元）；（4）2012年摊销额=90÷3=30（万元）；（5）2010～2012年无形资产的累计摊销额=45+45+30=120（万元）。

[单选题]某项融资租赁合同，租赁期为8年，每年年末支付租金100万元，承租人A公司担保的资产余值为50万元，承租人的母公司B公司担保的资产余值为20万元，独立于承租人和出租人的保险公司C公司担保的资产余值为10万元。租赁期间，履约成本共50万元，或有租金20万元。A公司的最低租赁付款额为（）万元。

870

解析：最低租赁付款额=100×8+50+20=870（万元）

[多选题]下列关于固定资产的使用寿命、预计净残值和折旧方法的说法，不正确的有（）。

若使用寿命预计数与原先估计数有差异，应当采用追溯调整法调整固定资产折旧

固定资产折旧方法的改变应当作为会计政策变更

解析：选项C，使用寿命的变更属于会计估计变更，不需要追溯调整固定资产折旧；选项E，固定资产折旧方法的改变属于会计估计变更。

[单选题]A公司采用成本模式对投资性房地产进行后续计量，采用资产负债表债务法核算所得税，适用的所得税税率为25%，历年按净利润的10%提取盈余公积。有关资料如下。2012年12月18日，A公司与B公司签订租赁合同，A公司将一栋自用写字楼整体出租给B公司，租期为2年，年租金为2000万元，从2013年开始每年年末收到租金，租金收入按照税率为5%计算营业税，假设不考虑营改增。2012年12月31日为租赁期开始日。该写字楼原值为60000万元，预计使用年限为40年，预计净残值为零，采用平均年限法按年计提折旧，税法与会计规定的折旧年限、折旧方法与预计净残值均相同，至租赁期开始日已计提折旧3000万元，未计提减值。2013年支付写字楼的日常修理费用5万元。租赁期开始日该房产的公允价值为57800万元。2014年初A公司鉴于当地房地产市场已经成熟，该写字楼的公允价值可以持续取得，故将该投资性房地产改为公允价值模式计量，转换当日该投资性房地产的公允价值为57600万元。2014年末该投资性房地产的公允价值为55500万元。2015年1月A公司将其对外处置，收取价款60000万元，同时应支付营业税3000万元。要求，根据上述资料回答下列各题。