正确答案: B

策划

题目：制订房地产营销战略和行动方案属于房地产市场营销( )的工作内容。

解析：本题考查房地产市场营销的内容。制订房地产营销战略和行动方案属于房地产市场营销策划的工作内容。【提示】此知识点新教材未涉及

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学习资料的答案和解析：

[单选题]交换价值取向的需求者追求住房使用价值中的( )。

社会属性

解析：本题考查目标客户的置业需求特征分析。交换价值取向是以追求住房使用价值中社会属性为主的需求者的价值取向。

[多选题]房地产开发项目工程勘察阶段应与工程设计阶段相适应，一般分为( )。

初步勘察

详细勘察

解析：本题考查房地产开发项目工程勘察。房地产开发项目工程勘察阶段应与工程设计阶段相适应，一般分为初步勘察和详细勘察，对于工程地质条件复杂或具有特殊要求的大型工程建设项目，还应进行施工勘察。

[单选题]房地产开发企业选择广告媒体应考虑的首要因素是( )。

媒体影响和覆盖区域与目标市场的一致性

解析：媒体影响和覆盖区域与目标市场的一致性是房地产开发企业选择广告媒体应考虑的首要因素。

[单选题]单位产品变动成本与产量变化的关系是( )。

无关

解析：本题考查变动成本的概念。变动成本是指成本总额与生产量总数成正比增减变动关系的成本，但单位产品变动成本不随产量的变化而变化。

[多选题]采用假设开发法评估写字楼在建工程的价值，其中开发完成后的房地产价值可采用( )求取。

比较法

收益法

解析：采用假设开发法评估写字楼在建工程的价值，估计开发完成后的房地产价值中，对于销售的房地产，通常是采用比较法，并考虑类似房地产价格的未来变动趋势，即根据类似房地产过去和现在的价格及其未来可能的变化趋势来推测。对于出租或营业的房地产，可以先预测其租赁或经营收益，再采用收益法将该收益转换为价值。