正确答案: B
开发利润
题目:在传统方法中,投资利息和()都单独显现出来,在现金流量折现法中这两项都不单独显现出来,而是隐含在折现过程中。
解析:在传统方法中投资利息和开发利润都单独显现出来,在现金流量折现法中这两项都不单独显现出来,而是隐含在折现过程中。
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学习资料的答案和解析:
[多选题]运用假设开发法估价的效果,还要求有一个良好的社会经济环境,不包括()。
一个较多公平交易的房地产信息资料库
一个公平竞争的市场环境
解析:假设开发法测算结果的准确与否,除了取决于对假设开发法本身掌握得如何,还要求有一个良好的社会经济环境,包括:①要有一套统一、严谨及健全的房地产法规;②要有一个明朗、稳定及长远的房地产政策;③要有一个全面、连续及开放的房地产信息资料库。
[单选题]弄清土地的面积大小、形状、平整程度、基础设施通达程度、地质和水文状况等,主要是为()服务。
测算开发成本、费用等