正确答案: ABCD

管理费收缴风险 费用代收代缴风险 项目外包风险 员工服务存在的风险

题目：物业管理日常运作的主要风险有（）。

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学习资料的答案和解析：

[单选题]下列（）不是典型紧急事件。

积水

[单选题]物业管理的风险类型包括（）。

早期介入的风险、前期物业管理的风险、日常管理的风险

[单选题]前期物业管理的风险中最主要的是（）。

合同风险

[多选题]典型紧急事件包括（）。

火警

气体燃料泄漏

噪声侵扰

电力故障

[多选题]属于物业管理服务过程中经常会面临的紧急事件的是（）。

火警和电梯故障

噪声侵扰和电力故障

浸水漏水和高空坠物

刑事案件和台风

[多选题]为了防范物业管理风险，物业服务企业需要通过（）改进经营管理方式。

机制创新

管理创新

科技创新

[多选题]下列关于处理紧急事件要求的表述中，不正确的有（）。

处理紧急事件应以不造成新的损失为前提，不能因急于处理，而不顾后果，造成更大损失

在发生紧急事件时，企业应尽可能努力控制事态的恶化和蔓延，把因事件造成的损失减少到最低限度，在最短的时间内恢复正常

在发生紧急事件时，管理人员不能以消极、推脱甚至是回避的态度来对待，应主动出击，直面矛盾，及时处理