正确答案: B

市场是消费者之间交流信息的场所

题目：下列有关市场概念的表述中，错误的是（ ）。

解析：人们对于市场的定义或表述有：①市场是商品交换的场所；②市场是商品交换的任何场合。一个市场并不需要有看得见的有形场所；③市场是连接商品生产者和消费者之间的桥梁；④市场是相互作用，使交换成为可能的买方和卖方的集合；⑤市场是能够使买者和卖者得到信息并相互交易的安排；⑥市场是某种商品或某类商品需求的总和。

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学习资料的答案和解析：

[单选题] 某家庭购买了一套价值为40万元的普通住宅，首付款为房价的30%，其余房款用银行提供的贷款期为20年、年贷款利率为6%、按月等额还本付息的个人住房抵押贷款支付。该家庭为首次购买商品住房。 根据上述资料，回答下列问题：

在贷款期内，该家庭的月还款额为（ ）元。

2006

解析：向银行贷款总额=40x(1-30%)=28（万元），贷款月利率i=6%÷12=0.5%，按月计算贷款期限n=20x12=240。该贷款的每月分期付款额α=Px［ix(1+0)］/［(1+i)n-1］=2006（元）。

[单选题]由于各种因素所导致的整个房地产市场价格大幅度波动，从而给房地产经验者带来损失的风险叫做（ ）。

市场风险

[多选题]《城市房地产管理法》中所指的房地产交易包括（ ）。

房地产转让

房地产抵押

房屋租赁

解析：房地产交易，是指以房地产为对象的交易。房地产交易常见的方式除了买卖还有租赁，此外还有互换和其他有偿转让或受让房地产的行为。《城市房地产管理法》第二条规定，本法所称房地产交易，包括房地产转让、房地产抵押和房屋租赁。

[单选题]新建物业承接查验是以（ ）为主要内容的查验。

主体结构安全和满足使用功能

解析：新建物业承接查验是以主体结构安全和满足使用功能为主要内容的查验。物业管理机构更迭时的承接查验是以原物业的状况及存在问题为主要内容的查验，目的是为物业移交和日后管理提供依据。

[多选题]为规范物业管理行为，提高物业管理专业管理人员素质，维护房屋所有权人及使用人的利益，2005年11月16日，原人事部、原建设部印发了（ ）等文件。

《物业管理师制度暂行规定》

《物业管理师资格考试实施办法》

《物业管理师资格认定考试办法》

解析：2005年11月16日，原人事部、原建设部印发了《物业管理师制度暂行规定》、《物业管理师资格考试实施办法》和《物业管理师资格认定考试办法》。

[多选题]现阶段，我国廉租住房保障资金筹措渠道包括（ ）。

年度财政预算安排

住房公积金增值收益余额

土地出让净收益

廉租住房租金收入

解析：我国廉租住房保障资金采取多种渠道筹措，包括：①年度财政预算安排的廉租住房保障资金；②提取贷款风险准备金和管理费用后的住房公积金增值收益余额；③土地出让净收益中安排的廉租住房保障资金；④政府的廉租住房租金收入；⑤社会捐赠及其他方式筹集的资金。