[单选题]非住宅国有建设用地使用权期限届满，国有建设用地使用权人未申请续期或者申请续期未获批准的，注销登记申请人为（）。

正确答案 ：D

原国有建设用地使用权人

[多选题]下列关于土地注销登记的叙述中，正确的是（）。

正确答案 ：AE

集体所有土地依法被全部征用或者农业集体经济组织所有成员依法成建制转为城镇居民的，申请人应当在集体土地被全部征用或者办理农转非的同时申请注销

土地他项权利终止的，申请人应当在该土地权利终止之日起15日内申请土地他项权利注销登记

解析：B选项申请人应该在土地行政主管部门收回土地的同时申请，C选项申请应该在期满之前15日内申请，D选项没有具体时限。

[多选题]下列关于异议登记的法律特征表述，正确的是（）。

正确答案 ：CDE

异议登记以利害关系人提起过更正登记并且土地登记簿记载的权利人不同意更正为前提

异议登记期间，未经异议登记权利人同意，不得办理土地权利的变更登记或者设定土地抵押权登记

异议登记失效后，原申请人就同一事项再次申请异议登记的，国土资源行政主管部门不予受理

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