[单选题]对开发投资来说，房地产开发投资的经济效果主要表现为()。

正确答案 ：D

D、销售收入

解析：房地产开发投资的经济效果主要表现为销售收入。参见教材P176。

[单选题]若某房地产投资项目的名义收益率为18%，年租金增长率为10%，通货膨胀率为5%，则该项房地产投资的实际收益率为()。

正确答案 ：D

D、12.3%

解析：用公式(I+Ra)=(I+Rr)(I+Rd)，(I+18%)=(I+Rr)(I+5%)求出Rr=12.3%。参见教材P186。

[单选题]下列说法不正确的是（）。

正确答案 ：A

利息备付率表示使用项目利润偿付利息的保障倍数。对于一般房地产投资项目，该指标值应该大于1

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