正确答案: D

房地产抵押贷款证券化

题目：房地产证券化的核心是()。

解析：房地产证券化的核心是房地产抵押贷款证券化。

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[多选题]房地产证券化旨在将价值量大的房地产()。

动产化

细分化

流动化

[多选题]下列项目中属于人身保险的是()。

人寿保险

人身意外伤害险

健康保险

[多选题]根据贷款偿还的方式分类，个人住房贷款分为（）。

到期一次性还本付息贷款

分期还款

解析：本题考查个人房地产贷款的分类。选项ABC是根据贷款资金来源进行的分类。

[单选题]刘某购买了一套市场价格为100万元的商品房，首付款为50%，余款向银行申请抵押贷款，假设贷款期限为20年，采用固定利率按月等额还款方式，贷款年利率为5%。