[单选题]人们为什么愿意花费40万元购买一套高层带电梯的点式两居室住房，如对此问题进行调查，则属于()。

正确答案 ：C

因果性调查

[单选题]在一定时期内某类商品房的市场潜量指这类商品房的()。

正确答案 ：A

市场需求上限

解析：市场潜量是重要的考点，要记准。

[单选题]在房地产销售量预测中，引用越来越近期的销售量来不断修改平均值，使之更能反映销售量增减趋势和接近实际的预测方法是()。

正确答案 ：B

移动平均法

解析：在房地产销售量预测中，引用越来越近期的销售量来不断修改平均值，使之更能反映销售量增减趋势和接近实际的预测方法是移动平均法。参见教材P117。

[多选题]在房地产市场调查中，收集一手资料的方法有()。

正确答案 ：BCDE

观察

专题讨论

分销渠道调查

实验

解析：一手资料指为了特定目的而收集的原始信息;二手资料指已经收集到的资料。一手资料常用收集方法有观察法、访问法、问卷法和实验法。专题讨论可以视作访问法的一种，分销渠道调查是为特定目的而收集资料，因此，也属于收集一手资料的方法。

[多选题]市场总需求是指在()的情况下，特定的消费者群体可能购买的总量。

正确答案 ：ABDE

特定时期

特定地理范围内

特定市场营销环境

特定市场营销计划

解析：市场总需求是指在特定地理范围内、特定时期、特定市场营销环境特定市场营销计划的情况下，特定的消费者群体可能购买的总量。

[单选题]进入市场的第一家可以选择差异性营销，也可以选择集中性营销或无差异性营销的市场细分模式的是（）。

正确答案 ：C

集群偏好

[多选题]市场趋势分析通常包括（）几个步骤。

正确答案 ：ABC

宏观环境预测

行业预测

企业的销售预测

[多选题]下列属于房地产市场调查内容的是（）。

正确答案 ：ACDE

经济环境

市场需求容量调查

消费者行为调查

竞争情况调查

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