[单选题]甲购买了乙公司开发的江南小区中的商品房，乙公司在售楼广告中明确表示，保证每一户都能拥有至少一个车位。但甲入住后，该小区地面部分由道路和绿地改造的车位和地下的车位都销售一空，甲的车没有车位可供停车，为此与乙公司发生纠纷。经查实，已出售的车位中有一半人不是该小区的业主。对此，下列说法不正确的是（）

正确答案 ：A

甲有权请求乙承担侵权责任

解析：本题考核业主的建筑物区分所有权。根据规定，商品房的销售广告和宣传资料为要约邀请，但是出卖人就商品房开发规划范围内的房屋及相关设施所作的说明和允诺具体确定，并对商品房买卖合同的订立以及房屋价格的确定有重大影响的，应当视为要约。该说明和允诺即使未载入商品房买卖合同，亦应当视为合同内容，当事人违反的，应当承担违约责任，而非侵权责任。所以选项 A 说法错误。建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库应当首先满足业主的需要。建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库的归属，由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定。所以选项 B．C 说法正确。占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位，属于业主共有。所以选项 D 说法正确。【该题针对“建筑物区分所有权”知识点进行考核】

[多选题]适用善意取得制度的财产有（）

正确答案 ：BD

房屋

首饰

[多选题]物权法定原则的含义包括（）

正确答案 ：ABCD

物权种类法定

物权内容法定

物权效力法定

物权公示方式法定

[单选题]甲坐车时拾得一个钱包，随即交给当地的公安机关，公安机关在2008年1月1日时发布了招领公告，按照《物权法》的规定，如果在一定期限内无人认领的，遗失物归国家所有，下列有关该期限的说法中，正确的是（）。

正确答案 ：C

2008年1月1日～2008年6月30日

解析：本题考核拾得遗失物的相关规定。根据规定，有关部门收到遗失物，不知道权利人的，应当及时发布招领公告。自有关部门发出招领公告之日起“6个月”内无人认领的，遗失物归国家所有。本题中，发布招领公告之日为2008年1月1日，那么6个月的期间截至2008年6月30日。

[多选题]不动产物权变动的公示方式为登记，根据《不动产登记暂行条例》的规定，下列说法中正确的有（）。

正确答案 ：ABC

我国实行不动产统一登记制度，国务院国土资源主管部门负责指导、监督全国不动产登记工作

县级以上地方人民政府应当确定一个部门为该行政区域的不动产登记机构，负责不动产登记工作，并接受上级人民政府不动产登记主管部门的指导、监督

集体土地所有权，森林、林木所有权均需登记

解析：因继承或者受遗赠取得物权的，自继承或者受遗赠开始时发生效力。

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