正确答案: D

45%

题目：《商业银行资本管理办法（试行）》规定，住房抵押贷款一套房风险权重为（）。

解析：《商业银行资本管理办法（试行）》对个人贷款的风险权重由100%下调至75%，而住房抵押贷款的一套房风险权重为45%、二套房风险权重为60%。

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学习资料的答案和解析：

[单选题]下列关于个人住房装修贷款的说法，正确的是（）。

个人住房装修贷款不得用于装修商用房

[单选题]下列关于委托代理的说法，正确的是（）。

民事法律行为的委托代理可以是口头形式

[单选题]根据《房屋登记办法》，下列关于房屋预告登记的说法，不正确的是（）。

预售人和预购入订立商品房买卖合同后，预售人未按照约定与预购入申请预告登记，预购入不得单方申请预告登记

[单选题]下列关于抵押物风险管理措施不包括（）。

确保抵押物的流动性

解析：抵押物风险管理措施包括：（1）确保抵押物的真实性、合法性和安全性；（2）合理评估抵押物价值；（3）确保抵押合同的有效性；（4）及时办理抵押登记或预抵押登记，确保银行抵押权利的有效性。

[多选题]个人商用房贷款的贷前调查内容包括（）。

贷款申请填写内容与相关证明材料是否一致

借款人是否已支付首期房款，首付款比例是否符合要求

借款人购买房屋的真实性

借款人购买商用房的价格是否合理

借款人经济状况