[单选题]在北京工作的小李准备在北京买房结婚,看中了一套100平方米的新房,房价为10000元每平方米,小李准备在建设银行申请个人商业贷款。

正确答案 ：

[单选题]老张是北京市公务员，每月按时缴纳了住房公积金，其太太也为公务员，且其太太退休年龄内预计可缴存住房公积金总额为12万元。邻居老李为一个私营企业的营销人员，月工资不多，但是年底分红较多，从未缴纳住房公积金，且其家人也未曾缴过住房公积金。现在，老张和老李都打算购买一套评估价为50万元的自住普通住房，拟在建设银行申请个人住房公积金贷款。老张目前本人名下的住房公积金本息余额为6000元，上个月公积金汇储额为150元（包括单位及个人），本人目前离法定退休年龄还剩30年。

正确答案 ：

[单选题]张宾是位私营企业业主，经营餐饮行业，月收入1.3万元，与朋友合资一家贸易公司，年收入9.5万元，欲贷款购买一辆奥迪车，贷款金额40万元，贷款期限3年，张宾采用（）还款方式合适。

正确答案 ：D

按月还息，按年等额还本

解析：如采用按月等额本息还款方式，月还款金额为12125.32元，与张先生月收入已基本持平，显然将会影响他的日常生活，再考虑张先生每年年底有一笔固定的9.5万元的投资收入。据此，理财规划师可以为其设计"按月还息按年等额还本"的方式，解决月还款额过高的问题，而且可以轻松的安排其财务支出。

[单选题]（）不是租房的优点。

正确答案 ：D

房子有增值潜力

[单选题]某客户申请个人组合贷款购买一套价值50万元的房子，住房公积金贷款15万元，贷款期限10年，贷款利率5.25%；银行商业贷款20万元，贷款期限10年，贷款利率7.85%。

正确答案 ：

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