[单选题]物业管理项目的评标工作应当由（）来完成。

正确答案 ：D

依法组建的评标委员会

[单选题]招标人应当按照（）确定中标人。

正确答案 ：B

评标委员会依法推荐的中标候选人的排序

[单选题]按（）划分，可以将物业管理招标分为住宅项目招标和非住宅项目招标。

正确答案 ：B

物业类型

[单选题]常规物业管理要求提供的相关服务的主要内容不包括（）。

正确答案 ：C

参与物业的竣工验收，并提出相应整改意见

[单选题]对物业管理招标投标的基本要求表述，不正确的是（）。

正确答案 ：B

在物业管理招标投标过程中，投标方应该充分考虑市场要素

[单选题]列关于制定物业管理方案要求的叙述中，不正确的是（）。

正确答案 ：B

方案的各项具体实施内容必须是根据招标物业的基本情况和特点制定，但整体方案可直接制定，避免调研、评估影响进程

[多选题]物业管理投标文件除按规定格式要求响应招标文件外，最主要的内容有（）。

正确答案 ：BCD

物业管理服务内容

物业管理费用

物业管理要点

[多选题]物业管理投标中，来自招标人和招标物业的风险有（）。

正确答案 ：ABCD

招标方提出显失公平的特殊条件

招标方未告知可能会直接影响投标结果的信息

建设单位可能出现资金等方面的困难而造成项目无法正常进行

因物业延迟交付使用而造成早期介入期限延长，招标方与其他投标人存在关联交易

[多选题]对物业管理投标程序项目评估中的竞争对手的分析评估包括（）。

正确答案 ：ABCE

了解竞争对手的规模、数量和企业综合实力

竞争对手与招标方是否存在背景联系

在物业招标前双方是否存在关联交易

竞争对手可能采取的投标策略

[多选题]物业管理方案的基本内容按其在物业管理投标活动中所起的作用划分可分为关键性内容和实质性内容。其中实质性内容包括（）。

正确答案 ：BCE

档案的建立与管理

人员培训及管理

物资装备

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