正确答案: B

税前

题目：房地产投资项目可行性研究中，编制的现金流量表通常计算（）净现金流量。

解析：本题考查现金流量表的编制。净现金流量是项目当年现金流入与现金流出的代数和，在房地产投资项目可行性研究中，通常是计算所得税前净现金流量。

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学习资料的答案和解析：

[单选题]在单位租金不变的情况下，空置率提高，将导致有效毛租金收入（）。

减少

解析：本题考查空置率的概念。在单位租金不变的情况下，空置率提高，将导致有效毛租金收入减少。

[多选题]房地产投资风险识别的特点有（）。

系统性

连续性

制度性

解析：本题考查房地产投资风险识别的特点。房地产投资风险识别有系统性、连续性和制度性三个特点。