正确答案: BC

B、第二阶段初期 C、第二阶段后期

题目：根据房地产市场自然周期的理论，商品房租金增长率上升是处于自然周期的()。

解析：注意，租金上升与租金增长率上升是不同的，后者指上升速度加快。ADE租金增长率在下降，到E时已为负。参见教材P50-51。

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学习资料的答案和解析：

[单选题]根据《人民币银行结算账户管理办法》的规定，下列各项中，存款人因对特定用途资金进行专项管理和使用而开立的账户是()。

专用存款账户

解析：专用存款账户是存款人因对特定用途资金进行专项管理和使用而开立的账户。

[单选题]利率和通货膨胀，属于房地产市场运行环境中的（）因素。

经济环境

[多选题]房屋的开工一般应以（）日期为准。

地基处理

房屋正式开始破土刨槽

打永久桩