正确答案: AC

A、发生产权转移变动的土地 C、发生产权转移变动的房屋

题目：（）是契税的征税对象。

解析：契税的征税对象是发生产权转移变动的土地、房屋。参见教材P248。【该题针对“契税”知识点进行考核】

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学习资料的答案和解析：

[单选题]土地增值额未超过扣除项目金额50％的，土地增值税应纳税额的速算公式是（）。

A、应纳税额=土地增值额×30％

解析：土地增值额未超过扣除项目金额50％的，应纳税额=土地增值额×30％。参见教材P243。【该题针对“土地增值税”知识点进行考核】

[单选题]代收代付业务一般属于银行的（）.

机构业务

[多选题]需交纳契税的情形有（）。

国有土地的转让

房地产抵债

解析：转移土地、房屋权属是指下列行为，需交纳契税。土地使用权出让；土地使用权转让，包括出售、赠与和交换；房屋买卖；房屋赠与；房屋交换。