[单选题]物业管理最重要的一个责任是（）。

正确答案 ：D

管理和确保业主的财务收入

[单选题]不同国家对各类面积计算方有差异，区别主要在（）上。

正确答案 ：B

可分摊公用建筑面积的范围

[单选题]风险识别是（）。

正确答案 ：C

制定风险应对计划的依据

[单选题]普通租售型商务写字楼的整体有效使用率，即专用部分面积的合计／总建筑面积（停车场除外）一般为（）。

正确答案 ：B

60%～70%

[多选题]从管理的角度，做好房屋与设备维护工作是确保物业资产（）的关键措施。

正确答案 ：CE

保值率

升值率

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