正确答案: BCDE

集聚因素形成的聚集经济效益，也可使运输成本和工资定向的工业区位产生偏离 当分散因素存在时，集中与分散的比较利益大小决定着工厂是否离开工业集聚区 当劳动力成本在特定区位对工厂配置有利时，可能使工厂离开或者放弃运输成本最小的区位 在韦伯的工业区位论中，生产集聚是固定的内在因素

题目：关于韦伯的工业区位论，下列说法正确的有（）。

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[单选题]“炒房”作为房地产投机需要是（）需求的一种特殊表现形式。

投资性

[多选题]地租与地价的关系为（）。

地价是地租的资本化

地租是地价的基础

对于永久租期土地，地价是每年的地租折现值的加和

若每年取得地租额为定值并且折现率不变，则地价等于地租除以折现率或利息率

[单选题]从物质形态上看，不属于房地产的定义的是（）

产权

[单选题]开发房地产产品时，充分考虑目标客户审美取向的项目研究属于（）。

项目目标客户群研究