[单选题]从（）形态上看，房地产置业投资活动表现为投资者利用所购置的房地产，通过物业管理活动，最终为租户提供可入住的生产或生活空间。

正确答案 ：C

实物

[单选题]为了正确地进行经济效果评价，有必要借助（）来进行分析。

正确答案 ：B

现金流量图

[单选题]我国个人储蓄存款和国库券的利息是以（）计算的。

正确答案 ：A

单利

[单选题]某公司职员将10000元存入银行，期限为1年，年利率为12％，以一年1次复利计息，则一年后的本利和为（）元。

正确答案 ：B

11200

[单选题]一房地产投资项目在5年的持有期内每年净运营收益都为5000万元，第5年末净转售收入为30000万元，若折现率为14％，则该房地产投资项目收益现值为（）万元。

正确答案 ：B

32746.5

[单选题]下列关于资金的时间价值的说法中，不正确的是（）。

正确答案 ：D

资金时间价值的大小，只取决于时间的长短

[多选题]确定设备经济寿命的方法有（）。

正确答案 ：AB

经济寿命的静态计算法

经济寿命的动态计算法

[多选题]为了提升物业租金收益，可采取的有效措施有（）。

正确答案 ：ABD

提升设备性能，提高了入住率

提高租金

减少租金拖欠

[多选题]房地产投资项目财务评价指标体系中，属于动态指标的是（）。

正确答案 ：ABC

财务内部收益率FIRR

财务净现值FNPV

动态投资回收期Pb

[多选题]下列财务评价指标中，属于清偿能力指标的有（）。

正确答案 ：ACD

借款偿还期

偿债备付率

资产负债率

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