正确答案: A

正确

题目：短期投资和长期投资在任何条件下均可相互转化。（）

解析：在一定条件下，短期投资和长期投资可以相互转化。

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[单选题]下列选项中不属于系统风险的是()。

C、时间风险

解析：房地产投资系统风险：通货膨胀风险、市场供求风险、周期风险、变现风险、利率风险、政策风险、政治风险和或然损失风险等。参见教材P17。

[单选题]单一项目的投资风险颇大，若把这两个投资项目组合起来，便可以将两者的风险变化相互抵消，从而把组合风险降到最低，要达到这个理想效果的前提条件是各投资项目间有一个()。

B、负的协方差

解析：单一项目的投资风险颇大，若把这两个投资项目组合起来，便可以将两者的风险变化相互抵消，从而把组合风险降到最低，要达到这个理想效果的前提条件是各投资项目间有一个负的协方差。参见教材P24。

[多选题]在不确定性情况下，估计未来投资收益，可选用的决策方法有（）。

小中取大法

大中取大法

最小最大后悔值法

[单选题]房地产开发投资的投资者主要是为了（）。

获取开发利润

[单选题]房地产投资收益状况受其周边物业、城市基础设施与市政公用设施和环境变化的影响，则该房地产投资的特点属于（）。

存在效益外溢和转移

[单选题]政府在道路、公园、博物馆等公共设施方面的投资，能显著地提高附近房地产的价值。这里指的是房地产投资的（）特性。

存在效益外溢和转移

[单选题]下列不属于投资特性的是（）。

投资具有稳定性