正确答案: BCE

次级贷款 可疑贷款 损失贷款

题目：按照五级分类方式，不良个人住房贷款包括()。

解析：本题考查不良个人贷款。按照五级分类方式，个人住房贷款分为正常、关注、次级、可疑、损失五类，其中后三类属于不良个人贷款。

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学习资料的答案和解析：

[单选题]银行营销策略中的()的特点是目标大、针对性不强、效果差。

B．大众营销策略

解析：根据美国著名管理学家迈克尔·波特的竞争战略理论，商业银行可以通过以下几种策略来达到营销目的：(1)低成本策略；(2)产品差异策略；(3)专业化策略；(4)大众营销策略；(5)单一营销策略；(6)情感营销策略；(7)分层营销策略；(8)交叉营销策略。其中，大众营销是指银行的产品和服务是满足大众化需求，适宜所有的人群，其特点是目标大、针对性不强、效果差。

[单选题]农户小额信用贷款中，农户资信评定的三个信用等级不包括()。

C．良好

解析：农户资信评定分为优秀、较好、一般三个信用等级。

[单选题]借款银行可以通过()系统了解借款人的诚信记录，以此来评价借款人的基本情况。

C．中国人民银行征信

解析：在对借款人的基本情况进行评价时，可以分析了解借款人身份、年龄、品行、职业、学历、居所、爱好、婚姻家庭、供养人口等。通过中国人民银行征信系统可以了解借款人的诚信记录。

[单选题]以下关于市场细分策略的说法中，哪一项是不正确的?()

B．相对于差异性策略，集中策略风险较小

解析：集中策略是指银行把某种产品的总市场按照一定标准细分为若干个子市场后，从中选择一个子市场作为目标市场，针对这一目标市场，只设计一种营销组合，集中人力、物力和财力投入到这一目标市场。这一方法通常适用于资源不多的中小银行。而差异性策略是指银行把某种产品的总市场按照一定标准细分成若干个子市场后，从中选取两个或两个以上子市场作为自己的目标市场，并分别为每一个目标市场设计一个专门的营销组合。差异性策略风险相对较小，能更充分地利用目标市场的各种经营要素。其缺点是成本费用较高，所以这种策略一般为大中型银行所采用。

[单选题]下列关于合同的规定，表述不正确的是()。

当事人不能委托代理人订立合同

解析：《合同法》规定，当事人可以依法委托代理人订立合同。

[多选题]银行业监督管理的目标包括（）。

促进银行业的合法稳健运行

维护公众对银行业的信心

保护银行业公平竞争

[多选题]公积金个人住房贷款具有哪些特点?()

互助性

普遍性

期限长

利率低

解析：相对于个人住房商业贷款，公积金个人住房贷款利率相对较低。

[单选题]个人质押贷款的风险控制重点在于()。

质押物的真实性、合法性和可变现性

解析：个人质押贷款的风险控制重点是关注质物的真实性、合法性和可变现性，因而银行在对借款人的信用评价方面可以有所省略。

[单选题]某3年期贷款合同中约定，该贷款本金分成第一年和后两年两个时间段偿还，利息则根据实际的占用时间计算，则该还款方式属于()。

组合还款法