正确答案: B

0.3300

题目：刘某购买了一套市场价格为100万元的商品房，首付款为50%，余款向银行申请抵押贷款，假设贷款期限为20年，采用固定利率按月等额还款方式，贷款年利率为5%。

查看原题 查看所有试题

学习资料的答案和解析：

[多选题]假设开发法中的开发期包括( )。

前期

建造期

解析：本题考查开发期的分类。开发经营期按客观计算，从取得被估价房地产的日期(估价时点)开始计，到预计未来开发完成后的房地产经营结束日期结束。开发经营期可以分为开发期和经营期。开发期可分为前期和建造期，经营期可分为销售期和运营期。

[多选题]某房地产开发公司开发建设的甲住宅小区已临近竣工，该房地产开发公司发布了招标文件，拟通过公开招标的方式选聘物业服务企业来管理该小区，最后甲物业服务公司中标成功。

甲物业服务公司的物业服务费的构成应包括( )。

物业服务成本

法定税费

物业服务企业的利润

解析：4.本题考查物业计费方式。该项目采用包干制收费方式。包干制中物业服务费包括三部分，分别是物业服务成本、法定税费及利润。酬金制中物业服务资金包括物业服务支出和物业服务企业的酬金两部分。

[多选题]房地产工程勘察是为开发项目的工程设计和施工提供科学依据的系列活动，主要内容包括( )。

工程测量

工程地质勘察

解析：工程勘察主要内容包括工程测量、工程地质勘察和水文地质勘察。

[单选题]从房地产投资者的角度看，只有建设期而没有生产经营期的房地产投资类型是( )。

出售型房地产开发投资

解析：出售型房地产开发项目对投资者来说属于短期投资，只有建设期而没有经营期。