正确答案: C

问卷

题目：()是收集一手资料时最普遍采用的手段。

解析：收集一手资料时最普遍采用的手段有观察法、访问法、问卷法、实验法。

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学习资料的答案和解析：

[单选题]商品住房市场之所以能够细分为若干子市场，最主要的原因是()存在差异性。(2011年真题)

购房者的需求

解析：市场细分就是以消费需求的某些特征或变量为依据，区分具有不同需求的顾客群体，其关键点在于顾客需求的差异性。

[多选题]在房地产市场调查中，收集一手资料的方法有()。

观察

专题讨论

分销渠道调查

实验

解析：一手资料指为了特定目的而收集的原始信息;二手资料指已经收集到的资料。一手资料常用收集方法有观察法、访问法、问卷法和实验法。专题讨论可以视作访问法的一种，分销渠道调查是为特定目的而收集资料，因此，也属于收集一手资料的方法。

[单选题]下述各项中，属于房地产需求分析内容的是（）。

吸纳率分析

[多选题]人们在购买决策过程中可能扮演不同的角色，有（）。

发起者

影响者

决策者

购买者