正确答案:

题目：某房地产开发企业获得1000万元贷款，年利率为10%，偿还期为5年。试就下列各种还款方式，分别计算5年的还款总额。已知：（P／A，10%，5）＝3.7908，（F／P，10%，5）＝1.6105。

查看原题 查看所有试题

学习资料的答案和解析：

[单选题]盈亏平衡点的生产负荷率与建设项目风险承受能力的关系是()。

盈亏平衡点的生产负荷率越大，风险越大

解析：通常情况下，盈亏平衡点的生产负荷率(BEP)越大，风险越大，反之则相反。

[单选题]某厂设计能力为年生产某型号零件3000件，每件售价1500元，该厂固定成本60万元，每件产品变动成本为800元，则该厂的盈亏平衡产量为()。

857

解析：BEP(Q)=600000/(1500-800)=857。

[单选题]某房地产商对其开发的商业楼在未来2年租出90%的可能性进行预测，共聘请5位专家参与预测，他们的主观估计值分别为65%，78%，80%，90%，75%。则具有的把握程度是()。

77.6%

解析：P=(65%+78%+80%+90%+75%)/5=77.6%

[多选题]盈亏平衡点的计算方法有()。

图解法

数学计算法

[单选题]某厂设计能力为年生产某型号零件3000件，每件售价1500元，该厂固定成本60万元，每件产品变动成本为800元，则该厂的盈亏平衡产量为（）件。

857

解析：本题考查盈亏平衡点的计算。BEP（Q）＝600000／（1500-800）＝857（件）。

[多选题]房地产投资项目盈亏平衡点的计算方法有（）。

图解法

数学计算法

解析：本题考查盈亏平衡点的计算方法。主要有图解法和数学计算法两种。