正确答案: AB

叙述式报告 表格式报告

题目：书面报告按照其格式可分为（）。

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学习资料的答案和解析：

[单选题]在确认所有的计算结果无误后，应根据具体情况选用（）。

简单算术平均数、加权算术平均数、中位数众数等数学方法之一

[单选题]签订了书面估价委托合同之后，应当至少明确（）能够胜任该项目估价工作的注册房地产估价师担任项目负责人。

一名

[单选题]在房地产市场不景气的情况下，房屋征收估价应采用（）测算结果。

成本法

解析：在房地产市场不景气的情况下，房地产价值通常被市场所低估，从而比较法和收益法的测算结果一般会明显低于成本法的测算结果（在未考虑外部折旧的情况下），为保护被征收人权益，应采用成本法估价结果。

[单选题]估价资料的保管期限自估价报告出具日期起算，不得少于10年。但某个房地产抵押贷款估价项目，如果该笔房地产抵押贷款期限为20年，则档案保管期为（）年以上。

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