正确答案: D

评估价

题目：根据《最高人民法院关于人民法院委托评估、拍卖和变卖工作的若干规定》，人民法院依法对抵押物拍卖，拍卖财产经过评估的，（）即为第一次拍卖的保留价。

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[单选题]面积误差比的计算公式为（）。

C、面积误差比=[（产权登记面积-合同约定面积）／合同约定面积]×100％

解析：参见教材P114，面积误差比=[（产权登记面积-合同约定面积）／合同约定面积]×100％。 【该题针对“商品房销售管理”知识点进行考核】

[单选题]以下关于商品房屋租赁中的维修责任，表述错误的是（）。

未及时修复损坏的房屋，影响承租人正常使用的，应当按照约定减少租金，但不可承担赔偿责任

解析：出租人应当按照合同约定履行房屋的维修义务并确保房屋和室内设施安全。未及时修复损坏的房屋，影响承租人正常使用的，应当按照约定承担赔偿责任或者减少租金。

[单选题]《商品房屋租赁管理办法》规定，对商品房屋租赁符合规定的，直辖市、市、县人民政府建设（房地产）主管部门应当在（）个工作日内办理房屋租赁登记备案，向租赁当事人开具房屋租赁登记备案证明。

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[单选题]无须办理房屋所有权转移登记的是（）。

房屋租赁

[单选题]承租人在房屋租赁期间死亡的，与其生前共同居住的人可以（）。

按照原租赁合同租赁该房屋