正确答案: CD

招标人代表3人，招标人以外的专家6人 招标人代表1人，招标人以外的专家4人

题目： 某市政府办公楼总建筑面积6.5万平方米。现该市政府决定将办公室大楼物业管理服务外包，并决定通过公开招标选聘物业服务企业。 根据上述资料，回答下列问题：

解析：评标活动由招标人依法组建的评标委员会负责。评标委员会由招标人的代表和评标专家共同组成，成员为5人以上的单数，其中招标人代表以外的物业管理方面的专家不得少于成员总数的2/3。

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学习资料的答案和解析：

[单选题]下列公式中正确的是（ ）

净收益＝有效毛收入-运营费用

[单选题]我国规定国家对不动产实行统一登记制度的法律是（ ）。

《中华人民共和国物权法》

解析：《中华人民共和国物权法》第十条规定，国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法，由法律、行政法规规定。第二百四十六条规定，法律、行政法规对不动产统一登记的范围、登记机构和登记办法作出规定前，地方性法规可以依照本法有关规定作出规定。可见，《中华人民共和国物权法》是规定国家对不动产实行统一登记的法律。

[单选题]下列各项中，不属于工程勘察的有（ ）。

野外调查

解析：工程勘察，是指根据建设工程的要求，结合工程和勘察地区的具体情况，因地制宜地采用先进可靠的勘察手段和评价方法，查明建设场地的地质地理环境特征和岩土工程条件，提出明确的评价、分析结论和建议，编制建设工程勘察文件的活动。它主要包括：①地形测量；②工程勘察；③地下水勘察；④地表水勘察；⑤气象调查。

[多选题]房地产经纪的作用有（ ）。

保障交易安全

降低交易成本

解析：房地产经纪的作用主要有：①提供交易信息；②降低交易成本；③提高交易效率；④保障交易安全；⑤维护交易秩序；⑥优化资源配置；⑦解决了许多年轻人的就业问题。