[单选题]路线价估价法基本公式的表示形式是（）。

正确答案 ：D

宗地总价＝路线价×深度百分率×宗地面积

[单选题]路线价评估工作是从（）开始。

正确答案 ：C

划分路线价调查区段

[单选题]现有一宗占地面积为1000m2的城镇建设用地，使用者先以行政划拨方式取得，后于2004年11月1日通过补办出让手续取得该宗地50年期的土地使用权，同时建成一座总建筑面积2500m2的办公楼，现全部用于出租。2009年11月1日进行的市场调查情况如下。（1）在当地，规划档次相同办公楼的月租金一般为30万元，月平均费用15万元，此外出租时可以收取押金60万元，押金收益率为5%。（2）该办公楼耐用年限为50年，残值率为0，建筑重置价为每建筑平方米4000元。（3）土地还原率为6%，建筑物还原率为8%。

正确答案 ：

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