正确答案: C

税率

题目：（）是税收制度和政策的中心环节，直接关系到国家财政收入和纳税人的负担。

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[单选题]（）决定税收的课税范围，是区别征税与不征税的主要界限，也是区别不同税种的主要标志。

D、课税对象

解析：课税对象决定税收的课税范围，是区别征税与不征税的主要界限，也是区别不同税种的主要标志。参见教材P234。【该题针对“税收制度概述”知识点进行考核】

[单选题]自用的地下建筑，凡工业用途房产，以房屋原价的（）作为房产税应税房产原值。

B、50％～60％

解析：自用的地下建筑，工业用途房产，以房屋原价的50％～60％作为应税房产原值。参见教材P238。【该题针对“房产税”知识点进行考核】

[单选题]税收的本质是（）。

国家凭借政治权力，按照法律规定的标准，无偿地取得财政收入的一种手段

[单选题]某房地产开发企业销售房地产的收入为3000万元人民币，扣除项目金额为1500万元，则应缴土地增值税为（）万元。

525

解析：（1）土地增值额=3000万元-1500万元=1500万元。（2）适用公式：土地增值额超过扣除项目金额50%，未超过100%的，应纳税额：土地增值额×40%-扣除项目×5%=1500万元×40%-1500万元×5%=525万元。

[单选题]占用基本农田的，耕地占用税适用税额应当在规定的当地适用税额的基础上（）。

提高50%

[单选题]2012年8月，A房地产开发公司在B省C市（中等城市）城市规划区内取得了一块2hm2的普通住宅项目建设用地使用权，该项目总投资5000万元。A房地产开发公司筹措资金2580万元，完成了土地出让金交纳、前期开发、施工建设等工作，其中土地出让金交纳1200万元，项目工期为2年半，工程合同价为2600万元。2013年2月，A房地产开发公司因自身原因，将该项目以3430万元的价格，转让给D房地产开发公司，经核算并加计20%的扣除，扣除项目金额为2800万元。2014年12月，D房地产开发公司建成该项目并通过竣工验收，并公开对外出售。2015年1月，魏某购买了该项目一套商品住房。魏某购买此商品住房前，于2014年12月将其在2013年11月购买并交纳有关税费并办理《房屋所有权证》的一套住房出售给了王某；同时魏某于2014年9月将其另一套住房出租给李某居住。据此背景，请回答以下问题

[多选题]下述情况，可以免征土地增值税的是（）。

因国家建设需要而被政府征收的房地产

个人因工作调动或改善居住条件而转让原自用住房，经向税务机关申报核准，凡居住满5年或5年以上的