正确答案: AE

物业管理方案 招标方要求提供的其他技术性资料

题目：物业管理投标的技术标的内容主要包括（）。

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学习资料的答案和解析：

[单选题]（）必须通过招投标方式选聘物业服务企业。

前期管理的住宅物业

[单选题]物业管理投标的主要风险中，以下不属于来自于招标人和招标物业的风险是（）。

价格测算失误造成未中标或中标后亏损经营

[单选题]一般而言，商用类型的写字楼物业、综合性商业物业管理服务的重点及难点主要体现在（）。

经营和设施设备管理等方面

[单选题]以下关于物业管理招标条件的表述错误的是（）。

自行组织实施招标活动的招标人可以成立专门的招标组织

[多选题]物业管理机制是反映物业服务企业实现项目物业管理服务目标的基础，一般组成内容包括（）。

目标管理责任制

激励机制

监督机制

[多选题]对物业管理投标程序项目评估中的竞争对手的分析评估包括（）。

了解竞争对手的规模、数量和企业综合实力

竞争对手与招标方是否存在背景联系

在物业招标前双方是否存在关联交易

竞争对手可能采取的投标策略

[多选题]物业管理招标的主体一般有（）。

物业的建设单位

业主大会

物业产权人

[多选题]下列选项中，（）等项目物业的招标必须经国有资产管理部门或相关产权部门的批准，一般由产权人或管理使用单位、政府采购中心等作为招标人组织招标。

政府办公楼

学校

口岸

医院