正确答案: B

甲缴纳契税1200元，乙缴纳契税3000元，丙和丁不缴纳契税

题目：居民甲有两套住房，将一套出售给居民乙，成交价格为100000元；将另一套价值150000元的两居室住房与居民丙交换成两套一居室住房，并支付换房差价款40000元。居民丙将取得的房屋与居民丁的住房进行等价交换。以下说法正确的是（）。（假定适用的契税税率均为3%）

解析：甲作为交换房屋支付差价的一方应缴纳契税=40000×3%=1200（元） 乙作为房屋买方应缴纳契税=100000×3%=3000（元） 丙换入甲的房屋不支付差价故不缴纳契税；丙与丁等价交换房屋免征契税。 该题目考点在于：（1）房屋买卖以成交价格为依据计税，由承受方缴纳契税；（2）等价交换房屋、土地权属，免征契税；（3）不等价交换房屋、土地权属，由多交付差价的一方缴纳契税。

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学习资料的答案和解析：

[多选题]下列各项中，符合房产税相关政策规定的有（）。

宗教寺庙、名胜古迹自用的房产免征房产税

在基建工地为基建工地服务的临时性工棚在施工期间免征房产税

解析：个人所有的营业用房产要缴纳房产税；自2004年8月1日起，对军队空余房产租赁收入暂免征收营业税、房产税。

[单选题]关于契税的计税依据，下列说法正确的是（）。

土地使用权出售、房屋买卖，其计税依据为成交价格

解析：选项B，土地使用权交换的，其计税依据是所交换的土地使用权、房屋的价格差额；选项C，房屋赠与，由征收机关参照土地使用权出售、房屋买卖的市场价格核定；选项D，采取分期付款方式购买房屋附属设施土地使用权、房屋所有权的，应按合同规定的总价款作为计税依据。

[多选题]根据契税的有关规定，下列应征收契税的有（）。

以国家作价出资（入股）方式转移国有土地使用权的行为

以土地、房屋权属抵偿债务

用收藏的字画等价交换房屋

解析：以土地、房屋权属作价投资、入股和以抵债方式承受土地、房屋权属，以及实物交换房屋，均发生了房屋、土地权属的转移，故都在契税征税范围之内，应征收契税.，所以选项ABC正确；D选项不征收契税。