正确答案: AC

从事物业管理活动的人员的工资、奖金及职工福利 物业管理活动消耗的各种材料的费用

题目：下列物业管理过程中发生的费用中，不属于营业费用的有（）。

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学习资料的答案和解析：

[单选题]我国物业服务企业收取物业服务费方式与工程采购中的（）类似。

固定总价合同

[单选题]重要性原则主要应用于（）。

成本的事中控制

[单选题]为了有效地进行成本控制，保证经济效益的实现，物业服务企业需做的是（）。

建立以责任中心为基本控制单元的组织体系

[单选题]在理论上，各责任中心的责任成本（费用）应等同于（）。

由企业成本预算分解而形成的责任预算

[单选题]下列物业管理过程中发生的费用中，不属于营业成本的是（）。

管理费用

[单选题]下列关于固定预算与弹性预算的描述中，错误的是（）。

固定预算是为克服弹性预算无法准确地预见未来成本可能达到的程度和发展趋势这一趋势而产生的

[多选题]成本的事后控制的作用有（）。

着眼于将来工作的改进

为企业未来的成本管理工作指出努力的方向

避免不合理的开支和损失的重新发生

[多选题]物业服务企业成本的控制步骤组成不包括（）。

确定主要收入与费用支出

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